Hertog Arnoudstraat 9 , LOBITH

Deze woning is in 1962 op traditionele wijze gebouwd en is gelegen in een rustige kindvriendelijk woonwijk in een buurt met relatief veel gezinnen. 

 

Qua bereikbaarheid ligt deze eengezinswoning gunstig gesitueerd, op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Gelegen dichtbij het natuurgebied ‘De Gelderse Poort” en binnen ongeveer 10 minuten rijden bevind je je op de snelwegen A3, A12 en A18 of in het centrum van Zevenaar. In de buurt zijn er voldoende recreatiemogelijkheden zoals klompenpaden en een watersportgebied met jachthaven en sportaccommodaties.

 

Deze woning is voorzien van een entree met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping, een woonkamer, voorzien van een parket vloer, met veel lichtinval door de grote ramen aan voor-en achterzijde, keuken met een loopdeur naar achter gelegen terras. Op de eerste verdieping een overloop met toegang naar drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, en de badkamer met douche, en wastafel. De tweede verdieping, te bereiken middels een vlizo trap is een bergzolder boven de gehele woning.

 

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vrijstaande stenen berging. De beschutte, besloten achtertuin, is onderhoudsarm aangelegd met straatwerk en afgescheiden door middel van een schutting.

Kortom: een ruime woning, voor een aantrekkelijke prijs.

 

• Aanvaarding: in overleg; op korte termijn mogelijk!

• Condities: 'What you see, is what you get', asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van de koopovereenkomst bevindt met alle daarbij horende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken.